集体土地范围内的房屋予以登记的，房屋登记机构应当在房屋登记簿

【名词&注释】

公共场所(public places)、法律效力、集体土地(collective land)、公共绿地(public green space)、《物权法》(the property rights law)、公用设施(utility and facilities)、主管部门(department in charge)、房屋登记簿、抵押权人(mortgagee)、债权债务关系(debtor-creditor relationship)

[单选题]集体土地范围内的房屋予以登记的，房屋登记机构应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明（）.

A. “集体土地”字样
B. “宅基地”字样
C. “农村集体经济组织”字样
D. “房屋所有权”字样

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学习资料：

[多选题]《物权法》规定（）。

A. A.建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外B.建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外C.建筑区划内的人防工程属于业主共有D.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有E.建筑区划内的会所，属于业主共有

[单选题]有3.5×1.5的未封闭阳台，其顶盖尺寸为3.5×0.7，那么阳台面积为（）㎡。

A. 3.5×1.5×1/2
B. 3.5×0.7×1/2
C. 0
D. 3.5×1.5

[单选题]一对夫妻于2009年1月结婚，于2009年3月购买一套房子，并于当月夫妻双方到房屋登记机构将该房产办理在丈夫一个人名下，现夫妻双方到房屋登记机构要求办理为夫妻双方共同共有，房屋登记机构应给予办理（）.

A. 初始登记
B. 转移登记
C. 变更登记
D. 注销登记

[单选题]抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是（）。

A. 借款人
B. 抵押人
C. 贷款人
D. 抵押权人^(mortgagee)

[单选题]债权消灭是指（）.

A. 当事人之间的债权债务关系^{(debtor-creditor relationship)}维系的情形
B. 当事人之间的债权债务关系^{(debtor-creditor relationship)}延续的情形
C. 当事人之间的债权债务关系^{(debtor-creditor relationship)}终止的情形
D. 当事人之间的债权债务关系^{(debtor-creditor relationship)}中止的情形

[单选题]（）主管部门^{(department in charge)}是法定的房屋所有权登记发证机关，其他部门办理的房屋所有权登记和发放的房屋所有权证书，不具有法律效力。

A. 市（县）建设行政
B. 市（县）规划行政
C. 市（县）房地产行政
D. 市（县）土地行政

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