经济适用住房基准价格由（）构成。

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、经营性、违约金(penalty)、本质区别(essential difference)、购置费(purchase expenditure)、赔偿金(smart money)

[多选题]经济适用住房基准价格由（）构成。

A. 开发成本
B. 各种赔偿金^{(smart money)}、违约金、滞纳金和罚款
C. 税金
D. 利润
E. 住宅小区内经营性设施的建设费用

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学习资料：

[单选题]建筑物的年龄有实际经过年龄和有效经过年数，它们之间的关系为（）。

A. 有效经过年龄等于实际经过年龄
B. 有效经过年龄短于实际经过年龄
C. 有效经过年龄长于实际经过年龄
D. 有效经过年龄可能短于或长于实际经过年龄

[多选题]下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，正确的有（）。

A. 估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别
B. 建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额
C. 建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失
D. 建筑物的折旧就是建筑物在价值时点时的重新购建价格与市场价值之间的差额
E. 建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧

[多选题]建筑物折旧基数是指（）与（）的差额。

A. 建筑物的重新购建价格
B. 清理费用
C. 建筑物的残值
D. 建筑物的净残值
E. 土地重新购置费^{(purchase expenditure)}

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