张先生购房向银行贷了40万元，贷款10年，采用等额本息还款法，假

【名词&注释】

北京地区(beijing area)、住房贷款(housing loan)、建设银行(construction bank)、工商银行(industrial and commercial bank)、公积金贷款(accumulation fund loan)、个人住房按揭、耐用品消费( consumption)、等额本息还款法(average capital plus interest method)、年终奖金(december bonus)、家庭影院(home theater)

[单选题]张先生购房向银行贷了40万元，贷款10年，采用等额本息还款法^{(average capital plus interest method)}，假设贷款利率为6%。目前，已还款20期后，张先生由于发年终奖金^{(december bonus)}10万元，准备拿出这10万元奖金提前归还住房贷款。

A. C

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学习资料：

[单选题]北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。

A. A

[单选题]北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。

A. D

[单选题]关于个人住房按揭贷款的提前还贷，借款人一般须提前（）天持原借款合同等资料向贷款机构提出书面申请提前还贷。

A. 5
B. 15
C. 30
D. 60

[多选题]租房目前成为很多人迫于现实的无奈选择，但其实租房相对于购房来说也有一些优点，其优点主要表现在（）。

A. 负担较轻
B. 灵活方便，比较自由
C. 可有效节省部分交通费用
D. 归属感强
E. 安全感强

[单选题]张先生准备申请建设银行个人耐用品消费^{( consumption)}贷款，购买一套家庭影院^{(home theater)}和一台钢琴，共需要8万元。

A. A

[单选题]高小姐准备在北京地区购买一套150平方米的住房，目前房价在1.2万元／平方米左右，高小姐准备在工商银行申请公积金贷款买房，自付首付54万元，贷款70%，分20年还清，贷款利率6.3%。

A. D

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