下列关于房地产需求的表述，正确的是（）

【名词&注释】

污染物(pollutants)、银行贷款(bank loan)、投资性需求(investor ' s demand)、投机性需求(speculative demand)、盲目性(blindness)、贷款年利率(annual percentage rate)、消费性需求(consumption need)

[多选题]下列关于房地产需求的表述，正确的是（）

A. 投资性需求是指不是为了使用而是为了再售出（再购买）而暂时购买（或售出）商品，以期从价格变化中获利的行为
B. 消费性需求^{(consumption need)}和投资性需求是实质性需求；投机性需求和盲目性需求是虚假需求
C. 虚假需求使房地产价格脱离其市场基础价值，导致房地产“泡沫”
D. 在确定房地产需求时，不考虑没有支付能力的需求
E. 消费性需求^{(consumption need)}是购买或承租房地产后直接用于生活或生产的需求

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[单选题]在城市大气污染物中含量最多，约占大气污染物总量的1//3的污染是（）

A. 二氧化硫
B. 一氧化氮
C. 一氧化碳
D. 二氧化碳

[单选题]某甲欲购买一套30万元、100M²的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员，请回答居民的如下问题。如果选择首付20%，余款向银行抵押贷款，贷款期10年，按月等额还款，月还款额为（）（设银行贷款年利率^{(annual percentage rate)}为5%）

A. 2000
B. 2500
C. 2545.6
D. 2590.5

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