收益法中的运营费用率是（）。

【名词&注释】

投资者(investor)、消费行为(consumption behavior)、市场调研(market research)、线性关系(linear relationship)、耐用消费品(durable consumer goods)、开发者(developer)、设计者(designer)、市场行情(market quotation)、市场竞争者、还本付息额(service payments)

[单选题]收益法中的运营费用率是（）。

A. 运营费用与潜在毛收入之比
B. 运营费用与有效毛收入之比
C. 运营费用与总收益之比
D. 运营费用与净收益之比

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学习资料：

[单选题]购房抵押贷款月还本付息额^{(service payments)}与其抵押贷款期限()。

A. 正相关
B. 负相关
C. 成线性关系
D. 无关系

[单选题]在资金时间价值换算中，将年值换算成现值的公式所含的因数是()。

A. A、(F/P,i,n)
B. B、(P/F,i,n)
C. C、(P/A,i,n)
D. D、(F/A,i,n)

[单选题]房地产开发企业发行的债券风险一般()政府债券的风险。

A. A、高于
B. B、低于
C. C、等于
D. D、不高于

[单选题]一般耐用消费品的市场调研主体侧重于()。

A. A．消费者
B. B．设计者^(designer)
C. C．开发者
D. D．投资者

[单选题]在房地产市场供给调研中，对同类企业的数量、规模、实力状况的调研属于()调研。

A. 市场行情^{(market quotation)}
B. 市场反响
C. 市场竞争者
D. 消费行为

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