影响房地产的社会经济位置的因素有（ ）。

【名词&注释】

公共设施(public facilities)、工程造价(engineering cost)、相互影响(interaction)、技术资料(technical data)、建筑安装工程(building installation engineering)、新建住宅小区(newly-building housing estate)、相关规定(relevant regulations)、商业中心(commercial center)、建设主管部门(construction commission)、省人民政府(provincial government)

[多选题]影响房地产的社会经济位置的因素有（ ）。

A. 政府控价
B. 交通条件
C. 与公共设施的接近程度
D. 与商业中心^{(commercial center)}的接近程度
E. 周围环境

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学习资料：

[多选题]原有物业接管验收应验交的技术方面的资料包括（ ）。

A. 竣工图
B. 平面图
C. 图纸会审记录
D. 总平面图
E. 房屋及设备技术资料

[单选题]与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有（ ）的特征。

A. 非物流性
B. 多层次性
C. 方式多样性
D. 重复性

[单选题]某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定^{(relevant regulations)}缴纳了住宅专项维修资金。根据上述资料，回答下列问题：

按照该小区所在省人民政府^{(provincial government)}建设主管部门^{(construction commission)}规定，业主首次交存住宅专项维修资金的比例为6%，则王某需要交存的住宅专项维修资金为（ ）万元。

A. 2.7
B. 1.8
C. 0.9
D. 2.25

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