下列（）是需业主双半数通过的。

【名词&注释】

知识结构(knowledge structure)、住宅小区(residential district)、道德素质(moral quality)、建设单位(construction unit)、居民委员会(neighborhood committee)、业主大会(house-owner convention)、道德观念(moral concept)、工作作风(work style)、《物业管理条例》、议事规则(rules of procedure)

[多选题]下列（）是需业主双半数通过的。

A. 制定和修改业主大会议事规则^{(rules of procedure)}
B. 制定和修改管理规约
C. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D. 筹集和使用专项维修资金

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学习资料：

[单选题]根据《物业管理条例》的规定，住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的（），并认真听取其建议。

A. A、派出所B、居民委员会C、建设单位D、物业服务企业

[单选题]物业管理服务实质上是对（）进行管理的一种活动，带有公共产品的性质。

A. 业主大会共同事务
B. 管理规约中的相关事务
C. 业主共同事务
D. 业主委员会共同事务

[单选题]职业素养是指职员个人在本身道德观念^{(moral concept)}、工作作风^{(work style)}、文化修养、知识结构、心理气质、礼仪习惯等基础上所形成的职业素质与（）。

A. 道德素质
B. 工作素质
C. 工作习惯
D. 道德约束

[单选题]下列选项中，业主临时公约对业主使用物业的禁止性行为做出的规定不包括（）。

A. 违章搭建、私设摊点
B. 占用物业共用部位、共有设施设备
C. 在非指定的位置倾倒垃圾、杂物
D. 擅自改变房屋的墙面颜色

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