（）是房地产企业债务融资的主要资金来源。

【名词&注释】

商业银行(commercial bank)、银行信贷(bank credit)、开发商(developer)、收益率(return)、资金来源(capital source)、个人住房抵押贷款(personal housing mortgage loan)、预付款(imprest)、风险投资公司(venture capital company)、自筹资金(fund raised by oneself)、交付使用(initiation into service)

[单选题]（）是房地产企业债务融资的主要资金来源。

A. 自筹资金^{(fund raised by oneself)}
B. 银行信贷
C. 风险投资公司^{(venture capital company)}的资金
D. 租赁公司的资金

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学习资料：

[多选题]商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（）。

A. 贷款价值比率通常不超过50%
B. 贷款期限最长不超过10年
C. 贷款期限最长不超过20年
D. 贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
E. 仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

[单选题]某单位以现实楼价15％的预付款^(imprest)订购了开发商开发建设过程中的楼宇，如果一年后楼宇竣工时交付使用^{(initiation into service)}时楼价上涨了12％，则其预付款^(imprest)的收益率高达（）％。

A. 60
B. 70
C. 80
D. 90

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