刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向

【名词&注释】

财产保险(property insurance)、住房贷款(housing loan)、消费信贷(consumption credit)、公积金贷款(accumulation fund loan)、财产损失(property loss)、借款人(borrower)、首付款、国家规定、抵押权人(mortgagee)、贷款年利率(annual percentage rate)

[单选题]刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为5%。

A. D

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学习资料：

[单选题]()是指金融机构通过各种信用方式、手段和工具，为房地产开发、购买和租赁等筹集融资资金的活动总称。

A. 房地产保险
B. 房地产金融
C. 房地产估计
D. 房地产税收

[单选题]根据国家规定，每笔公积金贷款的最长期限不得超过()年，并不得长于借款人法定离休或退休以后的()年。

A. 20，5
B. 20，10
C. 30，5
D. 30，10

[单选题]房地产证券化的核心是()。

A. 房地产股票
B. 房地产债券
C. 房地产项目融资证券化
D. 房地产抵押贷款证券化

[单选题]在等额本金还款抵押贷款中()。

A. 每期偿还的本金相等
B. 每期偿还的本金越来越少
C. 每期偿还的本金越来越多
D. 每期偿还本金不确定

[单选题]将财产和责任组合在一张保险单上的保险是（）。

A. 财产损失保险
B. 信用保险
C. 综合保险
D. 房地产责任保险

[单选题]在房地产住房贷款等额本金还款中，（）。

A. 每期偿还的利息相等
B. 每期偿还的利息越来越少
C. 每期偿还的利息越来越多
D. 每期偿还的利息不确定

[单选题]在房地产抵押贷款关系中，贷款人称为（）。

A. 中介人
B. 担保人
C. 抵押权人^(mortgagee)
D. 抵押人

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