下列属于共用设施设备管理节能措施的有（）。

【名词&注释】

能源消耗(energy consumption)、考核制度(examination system)、成本核算(cost accounting)、主要内容(main contents)、消防设施(fire fighting facilities)、特殊关系(special relationship)、组成部分(part)、上级领导、设备维修保养、书面报告(written report)

[多选题]下列属于共用设施设备管理节能措施的有（）。

A. 做好保暖隔热层
B. 实行节能运行程序
C. 加强节能宣传和培训，树立节能意识
D. 选用节能效果好的设施设备
E. 建立能源消耗的计划和考核制度

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[单选题]维修保养人员和运行责任人每（）应将消防设施设备维修保养的情况和检查结果。形成书面报告^{(written report)}，报告给物业服务企业上级领导并存档。

A. 月
B. 季度
C. 半年
D. 年

[单选题]设施设备（）是工作量最大的一种计划修理。

A. 大修
B. 中修
C. 中小修
D. 小修

[单选题]在设备的检查中，按（）划分，通常可分为日常检查和定期检查。

A. 检查时间的间隔
B. 检查时间的长短
C. 检查的内容
D. 检查的范围

[单选题]在设施设备业务实行外包管理模式时，对在评估承包方时应注意的问题叙述正确的是（）。

A. 同等条件下后承包方优先
B. 以价格为唯一选择标准
C. 评估参与人与承包方有特殊关系时可以不回避
D. 选取多家单位进行综合价格比较

[单选题]对电梯系统的管理工作主要内容叙述，不正确的是（）。

A. 根据物业的性质和人流物流的特点确定电梯的服务时间和清洁保养时间
B. 进行电梯的用电计量和运行成本核算，以此测算出电梯的使用成本
C. 电梯维护保养或故障停梯无需通告业主、物业使用人
D. 电梯每年要由政府技术监督部门进行年检，获得年检合格证，才能继续使用

[多选题]房屋完损等级是根据房屋的（）等组成部分^(part)的各个项目完好及损坏程度来划分的。

A. 外观
B. 结构
C. 装修
D. 设备
E. 材料

[多选题]以下对维修养护计划的编制依据，表述正确的是（）。

A. 房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期
B. 房屋及设施设备的修理周期结构
C. 房屋及设施设备的技术状态
D. 房屋及设施设备的使用要求和管理目标
E. 安全与环境保护的要求

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