下列法规目前仍然有效的有（）

【名词&注释】

保质期(shelf life)、以人为本(human-oriented)、管理办法、品牌战略(brand strategy)、户外广告(outdoor advertisement)、不断改进(continuous improvement)、房屋买卖、下水道(sewer)、行政性收费(administrative charges)、固定性(fixity)

[多选题]下列法规目前仍然有效的有（）

A. 《城市房地产中介服务管理规定》
B. 《广州市房地产中介服务管理办法》
C. 《房地产经纪管理办法》
D. 《城市房地产管理法》

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[单选题]房屋买卖代理收费，按成交价格总额的（）计收。

A. 0．5％～1％
B. 0．5％～1．5％
C. 0．5％～2％
D. 0．5％～2．5％

[单选题]下列不应当作为经济适用住房开发利润计算因素的是（）。

A. C

[多选题]在房地产经纪中较为常见的房地产转让方式包括（）

A. 房地产赠与
B. 房地产继承
C. 房地产交换
D. 房地产买卖

[单选题]住宅屋面防水的保质期是（）

A. 8年
B. 5年
C. 10年
D. 3年

[单选题]主体结构完好，层面不平整、经常漏雨，门窗有的腐朽变形，下水道^(sewer)经常阻塞，内粉刷部分脱落，地板松动，墙体轻度倾斜、开裂，需要进行正常修理的房屋属于（）

A. 完好房屋
B. 基本完好房屋
C. 一般损坏房屋
D. 严重损坏房屋

[单选题]下面不属于户外广告特点的是（）

A. 长期性
B. 固定性^(fixity)
C. 覆盖率高
D. 集中性

[单选题]企业不断改进住宅功能，完善配套设施，将以人为本精神贯穿于房地产开发、服务的全过程，提供被市场接受的产品，该企业的品牌战略执行的是哪种方案（）

A. 服务策略
B. 活动策略
C. 产品效应
D. 关系策略

[多选题]房地产经纪人必须掌握和熟悉房地产交易手续中的具体环节包括（）

A. 产权查询
B. 申请登记
C. 课税估价
D. 房屋保险
E. 行政性收费^{(administrative charges)}

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