业主对业主委员会的工作享有（），并有就物业管理的有关事项提出

【名词&注释】

管理办法、建设单位(construction unit)、生活水平(living standard)、前提条件(precondition)、国家规定、《物业管理条例》、议事规则(rules of procedure)、具体办法(concrete methods)、业主投票权(owners ' voting right)、业主大会会议

[单选题]业主对业主委员会的工作享有（），并有就物业管理的有关事项提出意见和建议的权利。

A. 管理权
B. 监督权
C. 约束权
D. 督促权

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学习资料：

[单选题]物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）。

A. 生活水平的提高
B. 住房的商品化
C. 必要的物业服务用房
D. 必要的物业管理用房

[多选题]业主大会决定《物业管理条例》规定的（）时，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。

A. 制定和修改业主大会议事规则^{(rules of procedure)}
B. 改建、重建建筑物及其附属设施
C. 筹集和使用专项维修资金
D. 制定和修改管理规约
E. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员

[单选题]在业主大会会议上，业主按照（）制定的确定业主在首次业主大会会议上投票权的具体办法^{(concrete methods)}，或者业主大会议事规则^{(rules of procedure)}约定的业主投票权^{(owners voting right)}确定办法，对列入会议议程的各项物业管理事项进行投票，作出体现全体业主共同意志的决定。

A. 省、自治区、直辖市
B. 县、省、自治区
C. 区、自治区、直辖市
D. 县、区、自治区

[单选题]根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务不包括（）。

A. 物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算
B. 每年不少于2次公布物业服务资金的收支情况
C. 物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计
D. 业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应当及时答复

[单选题]《物业管理条例》进一步明确建设单位对物业的保修责任，保修责任应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担，保修期限与范围以外的物业维修、保养由（）按照物业服务合同的约定承担。

A. 建设单位
B. 物业管理企业
C. 房地产开发企业
D. 物业服务企业

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