处理相邻关系应遵循的原则是（）。

【名词&注释】

优先购买权(preemption)、夫妻共同财产(common property of the couple)、工资收入(wage income)、团结互助(unity and mutual aid)、《婚姻法》(law of marriage)、公平合理(fair and reasonable)、经营收入(operation income)、拾得遗失物(finding of lost thing)、不可分割的(indivisible)、偿还债务(payment of an obligation)

[多选题]处理相邻关系应遵循的原则是（）。

A. 有利生产
B. 方便生活
C. 团结互助
D. 公平合理
E. 井水不犯河水

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[单选题]下列共有财产，可以进行实物分割的有（）。

A. 汽车
B. 粮食
C. 耕牛
D. 电视

[单选题]甲、乙共有一间房屋，甲拥有20％的份额，乙拥有80％的份额，出租给丙住，合同尚未到期，现甲欲将自己的份额转让，则下列论述正确的是（）。

A. 乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B. 丙有优先购买权，乙没有优先购买权
C. 乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位
D. 乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

[单选题]甲是一机关单位干部，乙原为工厂工人，二人结婚已有10年。后乙辞职经商，依法登记为个体户。甲起初反对乙下海经商，但后来见收入不少，就不再反对，但一直没有参与乙的经营。乙的经营收入^{(operation income)}用于家庭消费和储蓄。一次因车祸导致乙损失货物价值13元，债主找甲要账。甲有存款14万元，这14万元是甲多年的工资收入以及继承其父亲财产所得。对于乙所负债务，下列说法中正确的是（）。

A. 乙的债务是个人债务，依《婚姻法》的规定，夫妻之间的个人债务，由债务人自己承担，不能由共同财产承担。故此甲没有还债义务
B. 甲的14万元存款虽然是其个人财产，但夫妻间有相互扶养的义务，故甲有义务偿还乙所负债务
C. 应按照乙的经营收入^{(operation income)}所用于家庭消费而为乙所分享的比例，确定甲所应承担的该宗债务中的适当份额
D. 14万元存款是夫妻共同财产，乙所欠债务是共同债务，故甲有义务偿还债务^{(payment of an obligation)}

[单选题]甲的哥哥1997年底去世，留下遗嘱给甲一处房子作新房。甲与乙于1998年1月登记结婚，3月接到房子并办理登记，搬进居住。因该房屋年久失修，且过于简陋，经有关部门同意后，二人对房屋进行了翻盖，共花费6万元。现二人离婚，对房屋的权属发生了争议。依法该房屋所有权应（）。

A. 属于甲乙的夫妻共同财产，因为房屋办理登记时，二人已登记结婚
B. 属于甲单独所有，因为甲已于其哥哥去世时取得房屋的所有权
C. 属于甲乙的夫妻共同财产，因为甲的哥哥的遗嘱中已说明将房屋给甲和其妻子共有
D. 属于甲乙的共同财产，因为二人以共同财产对房屋进行翻盖

[单选题]根据民法原理，通过（）取得财产所有权的方式属于继受取得或传来取得。

A. 没收
B. 拾得遗失物^{(finding of lost thing)}
C. 生产
D. 接受赠与

[单选题]关于按份共有的共有物分割的说法，不正确的是（）。

A. 按份共有的共有物被分割后，按份共有关系消灭，各按份共有人成为单独所有人
B. 协议约定不可分割的^{(indivisible)}期限而期限未届满前按份共有人不能请求分割共有物
C. 分割按份共有的共有物，既可以协议分割，也可通过法院的判决分割
D. 按份共有的分割方式只包括实物分割和变价分割

[单选题]土地相邻通行关系的成立，须具备的条件不包括（）。

A. 通行权人须为土地所有权人或使用权人
B. 土地与道路或通道无适当的联系
C. 为土地使用所必要
D. 因土地所有权人或使用权人的任意行为所致

[多选题]关于相邻关系与地役权的区别，下列说法中，错误的有（）。

A. 相邻关系是法定的，地役权是意定的
B. 相邻关系不是独立的权利，地役权是独立的权利
C. 相邻关系的成立和对抗第三人需经过登记，地役权的成立不需经登记
D. 相邻关系中当事人行使权利时通常是有偿的，地役权的取得是无偿的
E. 相邻关系所生的权利义务可单独取得或丧失，地役权不能因相对人的意思取得、丧失和变更

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