第四章个人住房贷款题库2022全套模拟试题181

1. [单选题]在对借款申请人提交的借款申请书及申请材料^{(application material)}进行初审时，贷款受理人应主要审查借款申请人的主体资格及借款申请人所提交材料的()。

A. 真实性与完整性
B. 真实性与规范性
C. 完整性与规范性
D. 完整性与合理性

2. [多选题]个人住房贷款业务^{(private house loan)}中，贷前调查的内容包括()。

A. 住房楼盘项目
B. 借款人提供的全部文件、材料的真实性
C. 借款人的信誉
D. 借款人的偿债能力
E. 担保手段落实情况

3. [多选题]为了降低“假个贷”风险，一线经办人员应严把贷款准入关，要注意检查()。

A. 借款人身份的真实性
B. 借款人的房产情况
C. 担保人的信用状况
D. 各类证件的真实性
E. 申报价格的合理性

4. [多选题]个人住房贷款中，其他合作机构风险的防控措施主要有()。

A. 深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构
B. 业务合作中充分依赖合作机构
C. 严格执行准入退出制度
D. 有效利用保证金制度
E. 严格执行回访制度

5. [多选题]在个人住房贷款业务^{(private house loan)}中，贷款受理和调查中的风险点主要包括()。

A. 借款申请人户籍所在地是否在贷款银行所在地区
B. 借款申请人提交的资料格式是否符合银行的要求
C. 借款人提供的保证人或抵押人、出质人的身份证件^{(authenticity of identity cards)}是否真实、有效
D. 借款申请人的担保措施是否足额、有效
E. 未按独立公正原则审批的风险

6. [多选题]贷款期限在1年以上的个人住房公积金贷款的还款方式包括()。

A. 等额本息还款法
B. 分批逐月还款法
C. 等额本金还款法
D. 一次还本付息法
E. 等额递减还款法

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