税收政策作为财政收入政策对土地市场的供需调控作用体现在2个方

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、土地市场(land market)、市场机制(market mechanism)、税收政策(tax policy)、基本农田(basic farmland)、财政收入(financial revenue)、国有土地使用权出让、城镇国有土地使用权、房地产开发公司、项目总投资(total invest to project)

[判断题]税收政策作为财政收入政策对土地市场的供需调控作用体现在2个方面：通过对土地市场运行过程中不同环节进行征税实现对土地市场的调控；通过减免税实现对土地市场的调控。

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学习资料：

[单选题]()是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

A. A．土地使用权出让
B. B．土地使用权租赁
C. C．土地使用权抵押
D. D．土地使用权转让

[多选题]2008年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）决定在A省B市，开发一商品住宅小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。项目总投资^{(total invest to project)}8000万元，并以合法方式取得了该建设用地使用权。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2010年6月，甲公司将该项目转让给乙公司。2008年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

A. B, C

[单选题]下列不属于土地市场特点的是（）。

A. 交易实体的非移动性
B. 土地市场的地域性
C. 土地市场的垄断性
D. 土地供给弹性大

[单选题]由于位置固定的特性，使得土地市场基本上是一个地方市场，土地必须原地出售。表明了土地市场具有（）的特点。

A. 交易实体的非移动性
B. 土地市场的地域性
C. 土地市场的垄断性
D. 土地供给弹性大

[多选题]城市土地市场机制主要包括（）。

A. 管理机制
B. 竞争机制
C. 价格机制
D. 供求机制
E. 政策机制

[多选题]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括（）。

A. 出售
B. 交换
C. 赠与
D. 出租
E. 抵押

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