2022房地产经纪专业基础题库城市和城市规划题库模拟考试库166

1. [单选题]某城市拥有总人口200万，其中城市市区和近郊区非农业人口^{(non-agricultural population)}为30万人，则该城市为（）。

A. 大城市
B. 特大城市
C. 中等城市
D. 小城市

2. [单选题]某居住区的住宅建筑净密度为39％，居住区的总建筑密度为51％，住宅容积率为3.5，总建筑容积率为4.2，则居住区的空地率为（）。

A. 39％
B. 61％
C. 49％
D. 51％

3. [单选题]城市化是一个必然过程，是（）世纪产业革命以后社会经济发展的世界性现象，世界各国先后开始从以农业为主的乡村社会，转向以工业和服务业为主的现代城市社会。

A. 16
B. 17
C. 18
D. 19

4. [单选题]地震烈度分为（）度。

A. 9
B. 10
C. 11
D. 12

5. [单选题]居住区的规模，通常以（）作为主要标志。

A. 用地规模
B. 建筑规模
C. 交通规模
D. 居住人口规模

6. [单选题]居民汽车停车率，即居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率不应小于（）。

A. 7%
B. 8%
C. 9%
D. 10%

7. [多选题]城市紫线指国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线，以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线，在城市紫线范围内禁止进行的活动包括（）。

A. A.违反保护规划的大面积拆除、开发B.对历史文化街区传统格局和风貌构成影响的大面积改建C.影响水系安全的爆破、采石、取土D.损坏或者拆毁保护规划确定保护的建筑物、构筑物和其他设施E.修建破坏历史文化街区传统风貌的建筑物、构筑物和其他设施

8. [单选题]某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14hm2，住宅用地面积10hm2，总建筑面积40万m2，住宅建筑面积30万m2，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资8000万元。

A. C

9. [单选题]某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题：

A. C

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