业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开（）日前

【名词&注释】

公共利益(public interest)、公开招标(open tender)、暂行办法(interim procedures)、民主协商(democratic consultation)、书面形式(written form)、行政主管部门(executive branch)、房屋结构安全、有关规定(related regulations)、物业管理招投标(property management bidding)、业主大会会议

[单选题]业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开（）日前以书面形式在物业管理区域内公告。

A. 10
B. 15
C. 20
D. 30

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学习资料：

[单选题]管理规约是依据（）制定的，是业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具有普遍约束力。

A. 管理需要
B. 政府要求
C. 国家相关法律、法规
D. 国家相关法律、政策

[多选题]下列关于物业管理二级服务标准中房屋管理的表述，正确的是（）。

A. 根据房屋实际使用年限，适时检查房屋共用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复
B. 每2日巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃
C. 小区主出入口设有小区平面示意图，各组团、栋及单元（门）、户有明显标志
D. 对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部门
E. 每3日巡查1次装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门

[单选题]房屋租赁期限届满，租赁合同终止，承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前（）个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。

A. 2
B. 3
C. 5
D. 6

[多选题]清洁卫生费是指保持物业管理区域内环境卫生所需的（）。

A. 购置工具费
B. 消杀防疫费
C. 化粪池清理费
D. 管道疏通费
E. 保洁人员服装费

[单选题]我国的房地产权属登记，是指由（）针对房地产权利人的申请，对申请权利进行审查、登记并颁发相关证件的行为。

A. 物业管理行政主管部门
B. 房地产行政主管部门
C. 人民政府房地产行政主管部门
D. 物业服务行政主管部门

[单选题]《前期物业管理招投标^{(property management bidding)}管理暂行办法》规定，招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）日。

A. 10
B. 15
C. 20
D. 30

[单选题]物业管理三级服务标准中，路灯、楼道灯完好率不低于（）。

A. 70%
B. 80%
C. 85%
D. 90%

[单选题]研究和确定物业服务收费标准，应当（）。

A. 面向实际，客观决策
B. 公平合理，客观决策
C. 符合标准，公平合理
D. 公平合理，公正公开

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