《房地产开发企业资质管理规定》规定，房地产开发主管部门应当在

【名词&注释】

文化教育(cultural education)、广告宣传、营业执照(business license)、非专利技术(non-patent technology)、房地产开发公司、使用面积(usable floor area)、交付使用(initiation into service)、项目总投资(total invest to project)、位置示意图、企业资质管理

[单选题]《房地产开发企业资质管理规定》规定，房地产开发主管部门应当在收到备案申请后（）日内向符合条件的新设立的房地产开发企业核发有关资质证书。

A. 30
B. 45
C. 60
D. 90

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学习资料：

[多选题]下列关于项目资本金的出资方式，表述不正确的是（）。

A. A、项目投资资本金可以用货币出资
B. B、项目投资资本金也可以用实物出资
C. C、项目投资资本金不可用土地使用权作价出资
D. D、项目投资资本金也可以用非专利技术作价出资，但必须经过有资格的资产评估机构依照法律、法规评估其价值，且不得高估或低估
E. E、以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的10％，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外

[多选题]下列表述符合房地产广告要求的是（）。

A. A、房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有权或者使用权的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间
B. B、房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当
C. C、房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明
D. D、房地产广告中可以利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果
E. E、房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或使用面积

[单选题]下列关于对开发项目实行质量责任制度，表述不正确的是（）。

A. 房地产开发企业应对其开发的房地产项目承担质量责任
B. 商品房交付使用^{(initiation into service)}后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验
C. 经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人无权退房
D. 经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房

[单选题]属于禁止发布房地产广告的情形有（）。

A. 在划拨土地上开发建设的房地产
B. 已设定抵押的房地产
C. 未取得商品房预售许可证的房地产
D. 没有选聘物业管理企业的房地产

[多选题]新设立的房地产开发企业，自领取营业执照之日起，到房地产开发主管部门备案应提供的文件是（）。

A. 营业执照复印件
B. 企业章程
C. 资产保值、增收情况
D. 企业法人代表人的身份证明
E. 专业技术人员资格证书和聘用合同

[多选题]三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资^{(total invest to project)}为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收

A. A, B, D

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