有关对出租、出让、划拨、土地使用权的叙述中，正确的是（）。

【名词&注释】

国有土地、严格执行(strict implementation)、《物权法》(the property rights law)、集体所有(collective owned)、相关规定(relevant regulations)、主管部门(department in charge)、意大利民法典、地役权登记、明确规定(clearly stipulated)、国家所有

[单选题]有关对出租、出让、划拨、土地使用权的叙述中，正确的是（）。

A. 出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系
B. 划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
C. 出让、出租土地使用权可以采用文件的形式
D. 划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

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学习资料：

[单选题]划拨国有建设用地使用权人办理土地使用权出让手续并交纳出让金后，可以用（）作价出资或入股。

A. 出让国有建设用地使用权
B. 划拨国有建设用地使用权
C. 租赁国有建设用地使用权
D. 抵押国有建设用地使用权

[单选题]在空间权产生的过程中，土地立体化开发利用的现实需要也是土地所有权理念改变，"空间权"作为（）产生的动因。

A. 人身权
B. 地役权
C. 财产权
D. 所有权

[单选题]有关对土地权利具有的特征的叙述中，正确的是（）。

A. 土地上能有两个或两个以上不相容的土地权利
B. 从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的支配权，进一步说，土地权利的作用就是保障土地权利人能够对土地直接实施各种支配性行为
C. 任何一块土地上都可以有多个所有权
D. 如果一个人对某块土地享有所有权，那么其他任何人同时对这块土地也享有另外一个所有权

[多选题]出让国有建设用地使用权，取得的权利是较为完整的，作为所有权权能分离而形成的他物权，出让国有建设用地使用权具有完整的（）等四项权能。

A. 收益
B. 占有
C. 使用
D. 转让
E. 处分

[单选题]根据《土地管理法》明确规定^{(clearly stipulated)}农村村民一户可以拥有（）处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

A. 一
B. 两
C. 三
D. 四

[单选题]根据《土地登记办法》对地役权的规定，在土地上设定地役权后，当事人申请地役权登记的，供役地权利人和需役地权利人应当向国土资源行政主管部门提交（）和地役权合同等相关证明材料。

A. 土地转让证书
B. 土地出租证书
C. 土地权利证书
D. 土地凭借证书

[单选题]根据《国务院关于促进节约集约用地的通知》的规定，正确的是（）。

A. 严格执行农村一户一宅政策
B. 城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有
C. 除有证据证明归集体所有的土地以外，其他土地一律推定为国家所有
D. 农村和城市郊区的土地，只有在既不能依法直接确定为国有，也不能因归属不明而被推定为国有的情况下，才能确定为集体所有

[单选题]根据《意大利民法典》的相关规定，不属于役权消灭情形的是（）。

A. 混同
B. 消灭时效
C. 行使不能
D. 欠缺便利

[单选题]根据《物权法》规定，符合的是（）。

A. 需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权
B. 需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及凭借权的，受让人同时享有凭借权
C. 供役地以及供役地上的土地承包所有权、建设用地所有权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力
D. 供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力

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