暂定资质的房地产开发企业在申请商品住房预售许可时提交的预售方

【名词&注释】

所有权(ownership)、企业破产(enterprise bankruptcy)、土地使用权(land use right)、房地产开发企业、有偿转让(compensable transfer)、使用权转让(transfering use right)、建设主管部门(construction commission)

[单选题]暂定资质的房地产开发企业在申请商品住房预售许可时提交的预售方案，应当明确企业破产、解散等清算情况发生后的商品住房质量责任承担主体，由（）提供担保函。

A. 房地产主管部门
B. 建设主管部门^{(construction commission)}
C. 质量责任承担主体
D. 房地产销售代理机构

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学习资料：

[单选题]根据转让的方式，房地产转让可分为（）。

A. 有偿转让和无偿转让
B. 出让方式取得的建设用地使用权转让^{(transfering use right)}和划拨方式取得的建设用地使用权转让^{(transfering use right)}
C. 土地使用权转让^{(transfering use right)}和房屋所有权转让
D. 房地产买卖转让和房地产赠与转让

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