当消费者对某种房地产的偏好程度增加时，该种房地产的需求会（）

【名词&注释】

消费者(consumer)、收益率(return)、相同之处(same places)、共同之处、特定投资者、按质论价(price on quality)、最低报酬率(minimum rate of return)

[单选题]当消费者对某种房地产的偏好程度增加时，该种房地产的需求会（）。

A. 减少
B. 不变
C. 增加
D. 无法确定

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[单选题]下列不属于房地产价格与一般物品价格相同之处的是（）。

A. 都是价格用货币来表示
B. 都有波动，受供求因素的影响
C. 都是按质论价^{(price on quality)}
D. 都受区位因素的影响

[单选题]评估市场价值所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的（）。

A. 社会一般报酬率
B. 最低期望收益率
C. 特定投资者所要求的最低期望收益率
D. 特定投资者所要求的最低报酬率^{(minimum rate of return)}

[多选题]正常成交价格的形成条件包括（）。

A. 买者和卖者都具有完全的信息
B. 卖方具有必要的专业知识
C. 买方具有特殊的兴趣
D. 自私且理性的经济行为
E. 交易对象本身具备市场性

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