在写字楼物业中开展社区文化活动，应注意（）。

【名词&注释】

业主大会(house-owner convention)、物业管理费(property management fee)、商品交换(commodity exchange)、政府主管部门(governmental authorities)、《物业管理条例》、写字楼物业、活动项目(project of campaign)、行为规范。、人民政府(s government)、消防栓系统(fire hydrant system)

[多选题]在写字楼物业中开展社区文化活动，应注意（）。

A. A、时间安排要恰当
B. B、活动要多
C. C、活动项目^{(project of campaign)}要有针对性、文化色彩、专业性、有利于身心健康
D. D、活动的组织、评分应聘请专业人士
E. E、品味要高

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学习资料：

[单选题]因施工原因造成的质量问题，应由（）负责。

A. A、建设单位
B. B、施工单位
C. C、物业管理企业
D. D、政府主管部门

[单选题]全国城市物业管理示范小区达标考评标准规定，三北地区，冬季供暖室内温度不低于（）摄氏度。

A. A、16
B. B、18
C. C、20
D. D、22

[多选题]物业管理费的基本性质（）。

A. A、商品交换
B. B、权属分离
C. C、收支分离
D. D、量出为入
E. E、专款专用

[多选题]高层建筑设备中的消防装置部分主要有（）。

A. A、消防水箱
B. B、自动喷淋系统
C. C、消防栓系统^{(fire hydrant system)}
D. D、火灾自动报警系统
E. E、消防车

[单选题]住宅小区人为环境的管理主要靠（）来限制或规定住宅小区居民的一些行为规范。

A. 经常性监督检查
B. 业主委员会的督促
C. 广大业主的自觉性
D. 签订公约或管理制度

[多选题]住宅小区房屋按产权划分有（）。

A. 遗产毗连房屋
B. 私人房屋
C. 集体房屋
D. 国有共有房屋

[多选题]《物业管理条例》对物业管理的理解正确的有（）。

A. 物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动
B. 物业管理活动的基础是物业服务合同
C. 房地产物质形态的演变导致物业管理状况的演变
D. 物业管理活动应遵循市场原则
E. 物业管理属于第三产业

[单选题]《物业管理条例》规定，经（）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议，业主有对物业管理有关事项提出建议的权利，促使物业管理能及时、有效地以符合广大业主利益的方式进行。

A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%

[单选题]县级以上地方人民政府^{(s government)}根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记是（）。

A. 总登记
B. 初始登记
C. 转移登记
D. 变更登记

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