不动产以不动产单元为基本单元进行登记，不动产单元具有（）编码

【名词&注释】

赔偿损失(restitutionary damage)、财政部门(financial department)、不可抗力(force majeure)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、房地产经纪人、住房公积金管理中心、管理部门、服务性收费、公积金贷款利率、公积金运作

[单选题]不动产以不动产单元为基本单元进行登记，不动产单元具有（）编码。

A. 唯一
B. 统一
C. 重复
D. 分批

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学习资料：

[单选题]人们通常所说的“按揭”与下列物权中的（）最接近。

A. A.质权B.抵押权C.留置权D.典权

[单选题]关于契税减免规定的表述中，错误的是（）。

A. 纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权用于农、林、牧、渔业生产的，免税
B. 自2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到3％
C. 城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免税
D. 因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免税

[单选题]房地产经纪合同应当有执行该业务的（）的签名。

A. 注册房地产经纪人
B. 政府相关人员
C. 注册房地产价格评估员
D. 注册房地产咨询人

[单选题]根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，由房屋拆迁管理部门（），并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款。

A. 给予警告
B. 吊销拆迁许可证
C. 通报批评
D. 没收违法所得

[单选题]张某申请期限为10年的住房公积金贷款，根据目前央行政策，公积金贷款利率为（）

A. 3.25%
B. 2.75%
C. 4.35%
D. 4.75%

[单选题]住房公积金个人贷款的审批部门是（）

A. B

[单选题]（）是住房公积金运作管理部门，是运作管理住房公积金的主体。

A. 住房公积金管理委员会
B. 住房公积金管理中心
C. 当地财政部门
D. 金融机构

[单选题]下列（）项情形导致合同无效或被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

A. 故意隐瞒所售房屋已经出租的事实
B. 进行所售房屋为学区房的虚假宣传
C. 故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

[多选题]以下房地产收费中属于经营服务性收费的是（）

A. 交易手续费
B. 房屋登记费
C. 利用房地产档案费
D. 房地产评估费
E. 房地产经纪服务费

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