《物业管理条例》颁布后，所制定的全国性政策法规的表述正确的是

【名词&注释】

生产经营(production and management)、政策法规(policies and regulations)、法律依据、香港特区(hongkong special region)、业主大会(house-owner convention)、主管部门(department in charge)、先进经验(advanced experience)、明码标价(plain posted price)、《物业管理条例》、企业资质管理

[多选题]《物业管理条例》颁布后，所制定的全国性政策法规的表述正确的是（）。

A. 2003年6月，建设部发布《业主大会规程》
B. 2003年11月，国家发展改革委员会、建设部发布《物业服务收费管理办法》
C. 2004年3月，建设部发布《物业服务收费明码标价^{(plain posted price)}规定》
D. 2004年7月，国家发展改革委员会、建设部发布《物业服务企业资质管理办法》
E. 2004年9月，建设部发布《临时管理规约》和《前期物业服务合同》

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学习资料：

[多选题]我国改革开放前的城镇住房制度的主要特征是：()。

A. A、住房投资由国家和国有企业统包
B. B、住房分配采取实物分配制度
C. C、住房消费采取福利低租金和国家包修包养制度
D. D、住房分配采取货币分配制度

[单选题]“恪守自己的职责，防止超越自身的管理范围”是（）物业的管理重点和难点之一。

A. A、住宅小区
B. B、写字楼
C. C、商业
D. D、工业区

[多选题]房屋修缮管理的内容包括房屋修缮的（）。

A. A、计划管理
B. B、技术管理
C. C、质量管理
D. D、施工管理
E. E、资金管理

[单选题]房地产物质形态的演变导致的结果是（）。

A. 生活或生产经营都离不开房地产
B. 物业财产状况的演变
C. 不断创造出丰富的建筑形态
D. 产权所有关系的变化

[单选题]从20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前，物业管理政策法规的借鉴性特点，主要体现在借鉴（）、香港特区等国家和地区的先进经验^{(advanced experience)}。

A. 英国
B. 美国
C. 新加坡
D. 德国

[单选题]房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起（）日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

A. 30
B. 60
C. 90
D. 180

[单选题]物业管理一级服务标准在关于房屋管理的要求中，应根据（），定期检查房屋共用部位的使用状况。

A. 房屋规划部门的要求
B. 房屋实际使用年限
C. 物业服务合同的约定条款
D. 业主的要求

[单选题]《物业管理条例》按照社会主义市场经济的原则，对物业管理活动作出规定的内容不包括（）。

A. 竞争机制
B. 资源配置
C. 物业服务合同
D. 物业服务的定价

[单选题]物业服务合同确立了业主和物业管理在物业管理活动中的（）。

A. 权利
B. 义务
C. 权利、义务
D. 权利和义务的法律依据

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