根据《物权法》，由业主共同决定的事项有（）。

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、公共秩序(public order)、业主大会(house-owner convention)、《物权法》(the property rights law)、政府指导价(government referential price)、行政主管部门(executive branch)、保安人员(security personnel)、议事规则(rules of procedure)、价格主管部门、人民政府(s government)

[多选题]根据《物权法》，由业主共同决定的事项有（）。

A. 制定业主大会议事规则^{(rules of procedure)}
B. 选聘和解聘物业服务企业
C. 解聘物业服务企业的保安人员^{(security personnel)}
D. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
E. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

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学习资料：

[单选题]下列不属于物业管理服务的基本内容的是（）。

A. 物业共用设备设施的运行．维护和管理
B. 环境卫生．绿化管理服务
C. 业主自用部位的维护与管理
D. 物业档案资料的管理

[单选题]物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府^{(s government)}价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定（）。

A. 相应的市场价及其浮动幅度，并定期公布
B. 相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布
C. 相应的成本价及其浮动幅度，并定期公布
D. 相应的标定价及其浮动幅度，并定期公布

[单选题]房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业签订的合同是（）。

A. 《前期物业管理服务合同》
B. 《短期物业管理服务合同》
C. 《物业管理服务合同》
D. 《长期物业管理服务合同》

[单选题]一般来说，建设单位与物业服务企业签订的合同是（）。

A. 《物业服务合同》
B. 《前期物业服务合同》
C. 《后期物业服务合同》
D. 《物业管理合同》

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