反映项目各年所面临的财务风险程度及偿债能力的指标为（）。

【名词&注释】

财务报告(financial report)、决策分析(decision analysis)、政府部门(government department)、债权人(creditor)、资产负债率(asset-liability ratio)、净利润(net profit)、投资回报率(rate of return)、总资产周转率(total assets turnover ratio)、流动资产周转率(turnover of current assets)

[单选题]反映项目各年所面临的财务风险程度及偿债能力的指标为（）。

A. 财务内部收益率
B. 偿债备付率
C. 资产负债率
D. 投资回报率^{(rate of return)}

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学习资料：

[单选题]物业服务企业外部的投资者、债权人及政府部门，根据各自需要或分析目的，对企业的有关情况进行的分析属于财务报告分析主要形式中的（）。

A. 外部分析
B. 专题分析
C. 投资分析
D. 决策分析

[单选题]企业一定时期经营现金流量同净利润的比值，反映企业当期净利润中现金收益的保障程度，真实反映企业盈余质量的财务效益状况修正指标是（）。

A. 总资产周转率^{(total assets turnover ratio)}
B. 资产负债率
C. 盈余现金保障倍数
D. 流动资产周转率^{(turnover of current assets)}

[多选题]租赁期间管理主要指（）等工作。

A. 吸引和发现可能的租户
B. 租户履行租约义务的监督
C. 租期结束时的管理
D. 制定有效的租金收取政策
E. 对租户进行评估筛选并与其进行租约谈判

[单选题]设备更新的核心工作，是确定设备的（）。

A. 自然寿命
B. 经济寿命
C. 物理寿命
D. 技术寿命

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