危险的存在是构成保险的第一要件，对他人财产实施不法侵害，依法

【名词&注释】

不法侵害(unlawful attack)、环境噪声(environmental noise)、经济适用房(affordable housing)、银行贷款(bank loan)、农贸市场(farm produce market)、买卖合同(sales contract)、建筑面积(building area)、银行信用(bank credit)、开发公司(development company)、企业自筹资金

[单选题]危险的存在是构成保险的第一要件，对他人财产实施不法侵害，依法由行为人承担民事赔偿责任的危险属于（）。

A. A.法律责任危险B.财产危险C.人身危险D.信用危险

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[单选题]居住区内必须配套设置汽车停车场、停车库，并应符合下列规定：居民汽车停车率不应小于（），居住区内地面停车率不宜超过（），居民停车场、库的布置应方便居民使用，服务半径不宜大干（）。

A. 10％、15％、lOOm
B. 10％、lO％、150m
C. 5％、10％、150m
D. 5％、5％、lOOm

[单选题]建筑结构是指建筑物中由（）组成的体系。

A. 抗压构件
B. 抗拉构件
C. 承重构件
D. 装饰配件

[单选题]个性心理特征是指个体的心理过程中经常地、稳定地表现出来的心理特征，它主要表现在能力、气质和性格三个方面，其中以（）为核心。

A. A.兴趣B.能力C.性格D.气质

[单选题]（）可以分为直接融资与间接融资两种方式。

A. 企业信用
B. 民间信用
C. 消费信用
D. 银行信用^{(bank credit)}

[单选题]某居民购买一套总价为100万元的商品住宅，首付30％，余款以6％利率、20年按月等额偿还贷款本息，则该居民的月还款额为（）。

A. 3025元
B. 3544元
C. 5115元
D. 5015元

[单选题]某开发公司^{(development company)}获得一块20公顷的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住宅总建筑面积^{(building area)}25万㎡，其中50～60㎡户型的150套，60～80㎡户型的100套，80～100㎡户型的100套，建成后开始销售。

A. B

[单选题]某企业以4000元／m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积^{(building area)}1500㎡，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10％，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。

A. B

[单选题]张某欲购买住房一套，委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验，并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同，且按合同约定向李某支付预付款20万元；合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房，并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为，要求解除合同，并要求李某双倍返还预付款。

A. B

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