2022第七章物业管理题库历年考试试题及答案(3V)

1. [多选题]修缮工程按照主修部位可分为（）。

A. 综合维修
B. 结构修缮
C. 非结构修缮
D. 小修、中修、大修、翻修

2. [多选题]修缮工程成本的组成中属于直接费的是（）。

A. 施工管理费^{(construction management expenses)}
B. 人工费
C. 材料费
D. 机械使用费^{(spending on of machines)}
E. 其他直接费

3. [多选题]我国实行物业承接查验制度的现实意义包括（）。

A. 有利于明确各方的责、权、利
B. 维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益^{(legitimate interest)}
C. 提高建设质量、保障业主财产权益
D. 加强物业建设与物业管理衔接，保障开展物业管理
E. 有利于加强行政监管、规范企业行为，有效解决群众投诉

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