2022税法题库资源税法和土地增值税法题库晋升职称在线题库(08月11日)

1. [多选题]计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（）。

A. 建房贷款超期支付的利息
B. 开发小区的排污费、绿化费
C. 出售旧房过程中发生的评估费用
D. 取得土地使用权时办理登记的手续费

2. [单选题]2012年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢，取得转让收入4000万元，转让环节缴纳税款以及有关费用合计220万元(不含印花税)。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元，房地产开发成本为900万元，利息支出^{(interest exchange)}210万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明，但其中有30万元属于超过贷款期限的利息)。该单位所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5％。该公司应缴纳土地增值税()万元。

A. A、0
B. B、133.5
C. C、142.5
D. D、292.5

3. [多选题]下列各项中，属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本项目的有（）。

A. 取得土地使用权支付的金额
B. 土地征用费
C. 耕地占用税
D. 周转房摊销

4. [多选题]下列关于土地增值税的说法，正确的有（）。

A. 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本中扣除
B. 法人企业转让的房地产坐落地与其机构所在地或者经营所在地不一致时，应在房地产坐落地所管辖的税务机关申报缴纳土地增值税
C. 房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房，其成本、费用可以扣除，但是会所、邮电通信等公共设施，其成本、费用不可以扣除
D. 房地产企业将开发的房地产出租而产权未发生转移的，不征收土地增值税，清算时不计收入也不扣成本和费用

5. [多选题]房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，其成本费用可以扣除的情况有（）。

A. 建成后产权属于全体业主所有的
B. 建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的
C. 建成后有偿转让^{(compensable transfer)}的
D. 建成后产权属于房地产开发企业的

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