W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小

【名词&注释】

经营活动(operating activities)、住宅小区(residential district)、基本农田(basic farmland)、土地出让金(land transfer fee)、集体土地使用权(the right to use collective land)、开发公司(development company)、人均耕地面积(farmland areas per person)、法定程序、未经许可(without permission)、具体位置(concrete position)

[单选题]W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积^{(farmland areas per person)}为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。另外，该项目建设过程中，经批准，使用D村临时用地一块。

A. D

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[单选题]下列关于划拨土地使用权的含义，说法不正确的是（）。

A. 划拨城市的存量土地或集体土地使用权，土地使用者需要缴纳拆迁安置、补偿费用
B. 划拨土地没有使用期限的限制
C. 划拨土地有使用期限的限制
D. 划拨国有的荒山、沙漠、滩涂等土地使用权，可无偿取得

[单选题]国有建设用地供地标准中，根据规划决定供地的（）。

A. 方式
B. 具体位置^{(concrete position)}
C. 时间
D. 数量

[多选题]下列关于国有建设用地划拨供应的特点有（）。

A. 以划拨方式取得土地使用权的，均有期限规定
B. 以划拨方式取得土地使用权的，未经许可^{(without permission)}，不得从事转让、出租、抵押等经营活动
C. 划拨土地使用权用途未经批准不得改变
D. 划拨方式取得土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得2种形式
E. 取得划拨土地使用权须经过县级以上人民政府核准并按法定程序办理手续

[多选题]建设项目用地呈报说明书中，应当包括（）。

A. 拟使用土地情况
B. 项目用地安排情况
C. 资金落实情况
D. 需要安置人员的安置途径
E. 补充耕地或者补划基本农田的位置

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