关于建设单位的质量责任与义务，以下说法正确的是（）。

【名词&注释】

强制性标准(mandatory standard)、建筑工程质量(construction engineering quality)、施工单位(construction unit)、房屋建筑工程、吊销营业执照(revoking business license)、情节严重(gravity of the circumstances)、行政法规(administrative regulation)、债权债务关系(debtor-creditor relationship)、人民政府(s government)、交付使用(initiation into service)

[多选题]关于建设单位的质量责任与义务，以下说法正确的是（）。

A. 建设单位不得迫使承包方以低于成本的价格竟标
B. 建设单位不得任意压缩合理工期
C. 建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府^{(s government)}规划行政主管部门审查
D. 建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准
E. 建设单位不得将建设工程肢解发包

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学习资料：

[单选题]关于房屋建筑工程质量保修责任的表述中，错误的是（）。

A. 房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知
B. 保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收
C. 施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任
D. 保修费用由原施工单位承担

[多选题]根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，关于将未经验收的房屋交付使用^{(initiation into service)}的处罚标准，表述正确的有（）。

A. 由县级以上人民政府^{(s government)}房地产开发主管部门责令限期补办验收手续
B. 逾期不补办验收手续的，由县级以上人民政府^{(s government)}房地产开发主管部门组织有关部门和单位进行验收，并处10万元以上30万元以下的罚款
C. 经验收不合格的由县级以上人民政府^{(s government)}房地产开发主管部门责令限期返修，并处交付使用^{(initiation into service)}的房屋总造价10%以下的罚款
D. 经验收不合格情节严重的，由工商行政管理部门吊销营业执照
E. 经验收不合格给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任

[单选题]房地产抵押人可能是其所担保的债权债务关系^{(debtor-creditor relationship)}中的债务人，也可能是（）

A. 债权人
B. 第三人
C. 抵押权人
D. 不能确定

[单选题]房屋租赁期限届满，承租人继续使用租赁房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同（）

A. 无效
B. 继续有效
C. 自动解除
D. 终止

[单选题]《不动产登记暂行条例》属于行政法规^{(administrative regulation)}，由（）颁布。

A. 全国人民代表大会
B. 市政府
C. 国务院
D. 国土资源部

[单选题]国有建设用地使用权出让金的实质是（）

A. 土地补偿费
B. 土地使用期间的地租
C. 土地买卖价格
D. 土地使用成本

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