对于房地产机构投资者而言，缺乏房地产投资管理经验且具有低风险

【名词&注释】

投资回收期(investment recovery period)、固定资产(fixed assets)、直接投资(direct investment)、长期投资(long-term investment)、房地产市场需求、管理经验、非生产性(nonproductive)、流动资产投资、短期投资(temporary investment)、黄金地段

[判断题]对于房地产机构投资者而言，缺乏房地产投资管理经验且具有低风险偏好的投资者，往往倾向于购买处于黄金地段的优质成熟物业。（）

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学习资料：

[多选题]按照物业用途的不同，房地产投资可以分为()投资。

A. A、居住物业
B. B、商业物业
C. C、工业物业
D. D、出租物业
E. E、房地产经营物业

[多选题]提高贷款利率对房地产市场的影响主要有()。

A. A、导致房地产实际价值下降
B. B、导致房地产实际价值上升
C. C、加大投资者债务负担
D. D、抑制房地产市场需求
E. E、增加房地产市场需求

[多选题]按照风险大小和收益水平高低，通常将房地产投资划分为（）几种类型。

A. 收益型
B. 收益贬值型
C. 收益加增值型
D. 机会型
E. 保本型

[单选题]实物投资可分为（）。

A. 固定资产投资、流动资产投资等
B. 生产性投资和非生产性^{(nonproductive)}投资
C. 直接投资和间接投资
D. 短期投资^{(temporary investment)}和长期投资

[多选题]房地产投资较一般投资，具有（）优点。

A. 相对较高的收益
B. 投资回收期长
C. 提高投资者的资信等级
D. 良好的流动性
E. 投资数额巨大

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