房地产经纪职业导论(综合练习)题库2022房地产经纪人员题库模拟考试230

1. [单选题]下列选项中，（）一经确定并写入经纪合同后，便具有法律效力，违约者必须承担违约责任。

A. A.信息费B.法定佣金C.自由佣金D.经营收入

2. [多选题]房地产他项权利包括（）

A. 租赁权
B. 抵押权
C. 所有权
D. 典杈

3. [多选题]国有土地使用权登记可分为（）

A. 单方面登记
B. 变更登记
C. 撤回登记
D. 初始登记

4. [多选题]以下哪种行为属于充当订约媒介（）

A. 接受委托人委托，帮助寻找、搜集可与委托人订约的第三方，并将找到第三方介绍给委托人
B. 周旋于委托人与第三人之间，协调双方意见
C. 促使或撮合委托人与第三方最后订约成交
D. 以自己的名义代替委托人购销商品

5. [多选题]直线一职能制组织架构的优点是（）

A. 有利于提高管理人员的专业管理水平和工作效率
B. 有利于统一指挥^{(unity of command)}
C. 部门之间易于沟通协调
D. 有利于下属人员发挥积极性和主动性

6. [单选题]某夫妻婚后由岳父母出资购买住宅，登记在妻子名下，该住宅属于（）

A. 妻子一方财产
B. 夫妻和岳父母共有财产
C. 岳父母共有财产
D. 夫妻共有财产

7. [多选题]法的形式有（）

A. 行政法规
B. 部门规章
C. 宪法
D. 法律

8. [多选题]在得克萨斯州申请非执业销售员执照需要达到的条件有（）

A. 有能力胜任
B. 年龄不小于20岁
C. 是合法进入的外国人或美国公民^{(american civic)}
D. 能够向州房地产委员会证实自己的正直、信用与诚实

9. [多选题]可以申请房屋权属预告登记的情形包括（）

A. 以预购商品房设定抵押
B. 房屋所有权转让
C. 预购商品房
D. 房屋所有权抵押

10. [单选题]企业不断改进住宅功能，完善配套设施，将以人为本精神贯穿于房地产开发、服务的全过程，提供被市场接受的产品，该企业的品牌战略执行的是哪种方案（）

A. 服务策略
B. 活动策略
C. 产品效应
D. 关系策略

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