2022中级房地产经济题库第七章房地产开发项目管理题库智能每日一练(08月19日)

1. [单选题]下列对方案经济关系^{(economic relations)}的描述中，描述互补型的方案是（）。

A. 在一组方案中，方案之间不完全互斥，也不完全相互依存^{(interdependence)}，但任何一个方案的取舍都会导致其他方案现金流量的变化
B. 在若干可采用的独立方案中，如果有资源约束条件（如受资金、劳动力、材料、设备及其他资源拥有量限制），则只能从中选择一部分方案实施
C. 方案之间存在技术经济互补关系的一组方案
D. 若干备选方案中，选择其中一个方案，则其他方案就必然被淘汰

2. [多选题]房地产投资项目的方案比选分为()层面。

A. 项目间的比选
B. 同一项目的投资方案比选
C. 同一项目的收益情况比选
D. 同一项目的净现值比选
E. 以上都是

3. [多选题]房地产投资项目可行性研究的作用体现在()。

A. 是申请项目核准的依据
B. 是项目投资决策的依据
C. 是筹集建设资金的依据
D. 是下阶段规划设计工作的依据
E. 是保证投资收益的依据

4. [单选题]关于房地产开发项目公开招标^{(open tender)}的说法正确的是（）。

A. 公开招标^{(open tender)}也称为有限竞争性^{(competitive)}招标
B. 招标程序简化是公开招标^{(open tender)}的优点
C. 竞争激烈程度低是公开招标^{(open tender)}的缺点
D. 承包商可选范围大是公开招标^{(open tender)}的优点

5. [多选题]房地产开发项目质量的可靠性体现在（）等。

A. 平面、空间布局的合理性
B. 隔声和采光功能的良好性
C. 保证防火和抗震要求
D. 满足使用寿命要求
E. 与生态环境的协调性

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