国有建设用地使用权出让的特征包括()。

【名词&注释】

经济利益(economic interests)、银行贷款(bank loan)、民事权利(civil rights)、商品住宅(commercial housing)、工业用地(industrial land)、随机抽样(random sampling)、集体土地征收、居住用地(residential land)、家庭月收入(family ' s month-earning)、贷款年利率(annual percentage rate)

[多选题]国有建设用地使用权出让的特征包括()。

A. 国家垄断行为
B. 有一定使用期限
C. 出让是无偿
D. 使用权可分别设立
E. 使用权人享有的权利范围是有限制

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学习资料：

[单选题]在集体土地征收的补偿和安置中，征收耕地的土地补偿费应该为被征收前3年平均年产值的（）。

A. 3-4倍
B. 4-5倍
C. 6-8倍
D. 6-10倍

[单选题]对该项目乾地风险分析，一般而言，投资者所期望的收益()。

A. 随安全度增加而增加
B. 随安全度增加而减小
C. 与安全度同步
D. 不受安全度影响

[单选题]某居民欲购买一套商品住宅，当地购房通常要求首付款为总房价的20%，余款可以向银行贷款，贷款期限为30年，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为6%，按月等额偿还贷款本息。假设该居民购房的首付款可以由其原来的积蓄解决，余款需要向银行示设该居民民家庭月收入^{(family s month-earning)}为5000元，月收入的30%可用于偿还购房贷款。

A. C

[多选题]在我国，一般认为产权是指民事权利主体所享有的具有经济利益的权利。它包括以所有权为主的()等。

A. A、处分权
B. B、物权
C. C、债权
D. D、继承权
E. E、知识产权

[单选题]文案调研信息的可靠性评估，可通过分析信息来源和对信息（）来进行。

A. 随机抽样
B. 概率统计
C. 专家认定
D. 交叉检验

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