根据物权法律制度的规定，下列说法中不正确的是（）。

【名词&注释】

赔偿损失(restitutionary damage)、建筑物区分所有权(condominium ownership)、买卖合同(sales contract)、《物权法》(the property rights law)、股东会决议(resolution of the shareholder committee)、相关规定(relevant regulations)、抵押物登记(gage registration)、不符合(inconformity)、区分所有人、运输工具(conveyance)

[单选题]根据物权法律制度的规定，下列说法中不正确的是（）。

A. 物权只存在于确定的一物之上
B. 一项行为只能处分一物
C. 债权的客体是当事人的给付行为，并不直接存在于物
D. 物权尚未确定、甚至不存在，相应的债权合同无效

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[单选题]根据《物权法》的相关规定，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（）

A. 质权人周某将王某留在自己的质物质押给不知情的杜某
B. 张三将李四让其代为保管的电视机赠与给不知情的王五
C. 电脑的承租人甲把租赁的电脑向不知情的乙设定质权
D. 所有权保留买卖合同中，尚未付清价款的张某把标的物出卖给不知情的黄某

[单选题]相邻关系只能发生于（）

A. 动产的相邻权利人之间
B. 不动产的相邻权利人之间
C. 房屋直接毗邻的权利人之间
D. 土地直接毗邻的权利人之间

[多选题]甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）

A. 甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同
B. 甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权
C. 本案应按照相邻关系处理
D. 本案应按照建筑物区分所有权处理

[多选题]甲出差前将家中一台彩电交邻居乙保管，在出差期间，乙将彩电卖给丙，丙认为彩电为乙所有，便以合理价格购得，对此（）。

A. 甲不得向丙请求返还彩电
B. 甲可要求丙返还彩电
C. 甲可要求乙赔偿责任
D. 甲可要求丙赔偿损失
E. 由于乙无权处分，所以甲不追认时，丙不能获得所有权

[多选题]（）的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。

A. 船舶
B. 建筑物
C. 航空器
D. 机动车
E. 土地使用权

[单选题]下列各项中，可以办理抵押物登记^{(gage registration)}，抵押权自抵押合同生效之日起设立的是（）。

A. 企业的生产设备
B. 建设用地使用权
C. 土地使用权
D. 正在建造的建筑物

[单选题]刘某欠王某货款200万元，王某要求提供担保，刘某遂以其持有的甲有限责任公司股权质押给王某，双方签订股权质押合同。同日，甲公司的其他股东作出股东会决议，同意刘某将其股权质押给王某。次日，王某为股权质押合同及相关质押资料办理了公证。根据物权法律制度的规定，下列表述中正确的是（）。

A. 该股权的质权自双方签订股权质押合同之时设立
B. 该股权的质权未设立
C. 该股权的质权自甲公司作出股东会决议之日起设立
D. 该股权的质权自办理公证之日起设立

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