2022第七章物业管理合同题库优质每日一练(07月25日)

1. [单选题]原则上，一般的广告不是要约，即使广告中标明物品及价格，也不认为广告是要约，广告只是邀请要约。下列选项中，可作为要约的广告是（）。

A. 促销广告
B. 悬赏广告
C. 拍卖广告
D. 招标广告

2. [单选题]下列属于物业管理企业与业主或物业使用人签订合同^{(sign a contract)}的是（）。

A. 清洁承包委托合同^{(authorization contract)}
B. 装饰装修管理服务协议
C. 土地使用合同
D. 工程建设合同

3. [多选题]合同要约构成要件是（）。

A. 要约必须是特定人的意思表示
B. 必须具有订立合同的意图
C. 要约必须包括合同的主要内容
D. 内容必须具体确定
E. 要约发出就生效

4. [多选题]前期物业服务合同的主要内容包含合同的当事人^(party)、物业基本情况、服务费用、物业的经营与管理等主要部分。对于物业的经营与管理来说，物业的经营与管理包括（）。

A. 物业其他共用部位共用设施设备经营与管理
B. 物业服务费用缴纳
C. 物业服务费用开支项目
D. 停车场和会所的收费标准、管理方式、收入分配办法
E. 免责条款的约定

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