收益性物业的成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，其

【名词&注释】

适应性(adaptability)、市场营销(marketing)、技术经济(technical economy)、依赖性(- dependent)、最大化(maximization)、管理经验、管理费、折旧费(depreciation costs)、差不多(near)、离不开

[多选题]收益性物业的成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，其构成因素包括()。

A. 折旧费^{(depreciation costs)}
B. 保险费
C. 维修费
D. 房产税
E. 管理费

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学习资料：

[单选题]房地产投资需要估价师、经纪人、会计师、律师等提供专业服务，以确保置业投资总体收益的最大化，反映的是房地产投资的()。

A. 专业性
B. 市场性
C. 适应性
D. 各异性

[多选题]专业管理依赖性是指房地产投资离不开专业化的投资管理活动。在房地产开发投资过程中，需要投资者在()等方面具有管理经验和能力。

A. 获取土地使用权
B. 规划设计
C. 工程管理
D. 市场营销
E. 项目融资

[单选题]在技术经济分析中，对资金时间价值的计算方法与银行利息的计算方法()。

A. 相同
B. 不同
C. 差不多^(near)
D. 不知道

[单选题]我国房地产开发贷款和住房抵押贷款都是按()计息的。

A. 单利
B. 复利
C. 单利和复利
D. 单利或复利

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