一座旧厂房改建的超级市场，在该旧厂房建成后6年补办了土地使用

【名词&注释】

沉积环境(sedimentary environment)、比较法(comparison method)、使用权(use right)、超级市场(supermarket)、管理费用、还原法(reduction)、销售费用(selling expense)、密切相关(closely related)、投资利润率(investment profit ratio)、单位面积法(unit area method)

[单选题]一座旧厂房改建的超级市场，在该旧厂房建成后6年补办了土地使用权出让合同，土地使用权出让年限为40年，建筑物的经济寿命为50年，这种情况下，计算建筑物折旧的经济寿命为（）。

A. 50年
B. 40年
C. 46年
D. 44年

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学习资料：

[单选题]通常房地产开发投资利润率^{(investment profit ratio)}的计算基数为（）。

A. 土地取得成本+建设成本
B. 土地取得成本+建设成本+管理费用
C. 土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用^{(selling expense)}
D. 开发完成后的房地产价值

[单选题]水平层理是在（）的沉积环境下形成的。

A. A、不太稳定
B. B、比较稳定
C. C、水的缓慢振荡
D. D、水的剧烈振荡

[多选题]单位比较法是以建筑物整体，与价格、成本密切相关^{(closely related)}的单位为比较基础来估算建筑物的重新购建价格的方法，主要有（）。

A. 单位对象法
B. 单位可比实例法
C. 单位面积法^{(unit area method)}
D. 单位体积法
E. 单位还原法

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