不考虑房地产开发成本和竞争对手的价格策略和竞争反应，主要依据

【名词&注释】

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[单选题]不考虑房地产开发成本和竞争对手的价格策略和竞争反应，主要依据潜在顾客的价格承受能力来确定房地产价格的方法，称为( )。

A. 需求导向定价法
B. 主动竞争定价法
C. 目标利润定价法
D. 随行就市定价法

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学习资料：

[单选题]房地产开发项目前期策划报告的依据是( )。

A. 产品
B. 市场
C. 客户
D. 可行性研究报告

[多选题]根据杜能区位理论的基本经济分析，某个农业经营者要在单位面积土地上获得最大利润的决定因素有( )。

A. 市场供给量
B. 市场需求量
C. 农产品销售价格
D. 生产成本
E. 运输成本

[单选题]某私人投资的房屋建筑工程项目，施工单项合同估算价为210万元，根据国家现行规定，该项目的施工采购( )。

A. 必须进行招标
B. 必须公开招标
C. 应以招标公告方式邀请特定法人投标
D. 应以邀请书方式邀请不特定法人投标

[单选题]由于房地产价值大，而买卖双方对同一房产的心理价位不同，双方往往要经过讨价还价才能达到心理价位的平衡点，这属于房地产( )特点。

A. 投资选择的多样性
B. 投资变现的复杂性
C. 投资价值的附加性
D. 投资收益的个别性

[单选题]下列关于土地使用权协议出让的说法中，不正确的是( )。

A. 受让人支付全部出让金后，向土地管理机关申请办理建设用地使用权登记，领取建设用地使用证，取得建设用地使用权
B. 协议出让底价不得低于协议出让最低价
C. 协议出让底价确定后应保密
D. 协议出让最低价由市、县人民政府土地管理部门编制，并经过同级人民政府批准执行

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