管理费用预算不包括（）。

【名词&注释】

居民消费价格指数(consumer price index)、保险费(premium)、技术水平(technical level)、商品零售价格指数(overall retail price index)、经济性质(economic nature)、管理费用预算、业务量(traffic)、福利费(welfare expenses)、金融机构手续费、家庭可支配收入(disposable household income)

[单选题]管理费用预算不包括（）。

A. 管理人员的工资和福利费^{(welfare expenses)}
B. 金融机构手续费
C. 保险费
D. 固定资产的折旧

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学习资料：

[多选题]人们工作和生活居住模式及观念的转变，源于（）。

A. 高新技术产业的发展
B. 居家办公模式的出现
C. 信息、通信技术水平的提高
D. 第三产业的壮大
E. 劳动密集型向资金技术密集型的转变

[单选题]可以观察和分析消费品的零售价格和服务项目价格变动对职工货币工资的影响，作为研究职工生活和确定工资政策依据的指标是（）。

A. 商品零售价格指数
B. 城市居民消费价格指数
C. 城市家庭可支配收入^{(disposable household income)}
D. 国内生产总值

[单选题]投标工作最难把握和最重要的因素之一是（）。

A. 准确的物业管理年度收支测算
B. 正式投标时的演讲陈述、答辩现场表现
C. 确定物业管理费价位
D. 确定管理项目的整体思路

[多选题]收益性物业价值的高低主要取决于（）等因素。

A. 需缴纳税费的多少
B. 获得净收益的可靠性
C. 过去净收益的积累
D. 获得净收益期限的长短
E. 未来净收益的大小

[单选题]物业管理成本按照（）划分，有利于进行物业经营管理的预测与决策。

A. 与物业管理服务业务量^(traffic)的关系
B. 经济用途
C. 经济性质
D. 计算依据不同

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