2022第四章物权法律制度题库考试试题(2U)

1. [多选题]根据《物权法》关于共同管理权，应当经专有部分占建筑物总面积^{(total area)}2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的事项有()。

A. 选举业主委员会
B. 制定和修改业主大会议事规则^{(rules of procedure)}
C. 改建、重建建筑物及其附属设施
D. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
E. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

2. [单选题]征收是国家取得所有权的一种特殊方式，下列属于征收符合的条件是（）。

A. 为了公共利益的需要
B. 代缴拖欠费用
C. 为了扩大耕地面积
D. 为了扩大建设用地

3. [单选题]甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（）。

A. 甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任
B. 甲、乙各按50%的比例承担责任^{(undertake responsibility)}
C. 甲承担赔偿责任
D. 甲、乙承担连带赔偿责任

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