某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2012

【名词&注释】

出租汽车(taxi)、软件产品(software product)、航空公司(airlines)、个体工商户(individual business households)、增值税进项税额、出租车驾驶员(taximan)、债转股企业(debt-to-equity swap enterprise)、增值税一般纳税人(general vat payers)、特许权使用费所得、债转股新公司

[单选题]某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2012年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2012年4月底B栋房产租赁到期。自2012年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。该企业2012年应缴纳房产税()万元。

A. A、15.04
B. B、16.32
C. C、18.24
D. D、22.72

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[多选题]以下按房产余值征收房产税的有()

A. A、自有用于经营的房产
B. B、对外经营租赁出租的房产
C. C、融资租赁租入的房产
D. D、投资联营、参与利润分红、共担风险的房产

[多选题]下列各项中，属于增值税征收范围的有()

A. A、纳税人随同销售软件一并收取的软件培训费收入
B. B、纳税人委托开发的委托方拥有着作权的软件所得的收入
C. C、纳税人销售货物同时代办保险而向购买方收取的保险费收入
D. D、印刷企业接受出版单位委托印刷有国家统一刊号的图书取得的收入

[单选题]根据增值税的有关规定，下列表述中，不正确的是（）

A. A．对承揽国内、国外航空公司飞机维修业务的企业所从事的国外航空公司飞机维修业务，实行免征本环节增值税应纳税额、直接退还相应增值税进项税额的办法
B. B．增值税一般纳税人^{(general vat payers)}将进口软件产品进行本地化改造后对外销售的，按17%税率征收增值税后，对其增值税实际税负超过3%的部分实行即征即退政策
C. C．制种企业提供亲本种子委托农户繁育并从农户手中收回，再经烘干、脱粒、风筛等深加工后销售的种子，免征增值税
D. D．按债转股企业^{(debt-to-equity swap enterprise)}与金融资产管理公司签订的债转股协议，债转股原企业将货物资产作为投资提供给债转股新公司的，应视同销售，征收增值税

[单选题]下列各项中，应按"个体工商户生产、经营所得"项目征收个人所得税的是（）。

A. 出租汽车经营单位对出租车驾驶员采取单车承包或承租方式运营，出租车驾驶员从事客货营运取得的所得
B. 个人取得特许权的经济赔偿收入
C. 股份制企业的个人投资者从该企业借款，超过12个月仍未归还的借款
D. 个人独资企业的个人投资者以企业资金为本人购买的住房

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