十、房地产投资分析技术题库2022考试试题下载(2U)

1. [单选题]以下不在运营费用范畴的是（）。

A. 保险费
B. 付息还本
C. 公共设施的维护
D. 法律费用

2. [单选题]下列指标中，考察项目计算期内偿债能力的指标是（）。

A. 盈利能力指标
B. 静态偿债能力指标
C. 清偿能力指标
D. 动态偿债能力指标

3. [多选题]借款偿还期^{(repayment period of loan)}是指在国家规定及房地产投资项目具体财务条件下，项目开发经营期内使用可用作（）所需要的时间。

A. 还本付息^{(loan and interest payment)}
B. 其他还款资金偿还项目借款本息
C. 摊销
D. 折旧
E. 还款的利润

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