现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况

【名词&注释】

水文地质(hydrogeology)、成本费用(cost)、设计概算(design estimate)、可行性研究报告(feasibility study report)、未分配利润(undistributed profit)、三通一平、财务计划(financial planning)、前期工程费、建筑安装工程费、项目总投资(total invest to project)

[判断题]现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制订适宜的借款及偿还计划。（）

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学习资料：

[多选题]下列房地产开发项目成本费用中，属于土地费用的有()。(2011年真题)

A. A、土地出让价款
B. B、土地购置税费
C. C、基础设施建设费
D. D、水文地质勘测费
E. E、土地开发工程费

[多选题]一般情况下，规划设计费为建筑安装工程费的()左右，可行性研究费占项目总投资^{(total invest to project)}的()，水文、地质勘探所需的费用可根据所需工作量结合有关收费标准估算，一般为设计概算的()左右，管理费可按项目总投资^{(total invest to project)}的()估算。

A. A、3%
B. B、1%～3%
C. C、0.5%
D. D、3%～5%
E. E、5%

[单选题]下列费用中属于勘察设计和前期工程费用的是（）。

A. 拆迁补偿费
B. 公共配套设施建设费
C. 城市基础设施建设费
D. 三通一平费用

[单选题]基础设施建设费是指建筑物（）米以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[单选题]房地产开发企业发生的年度亏损，可以用下一年度的（）弥补，下一年度税前利润不足以弥补的，可以在5年内延续弥补。

A. 所得税前利润
B. 所得税后利润
C. 应分配利润
D. 未分配利润

[多选题]一般投资机会研究可分为（）。

A. 地区研究
B. 部门研究
C. 系统研究
D. 政策研究
E. 以利用资源为基础的研究

[多选题]一份正式的可行性研究报告应包括封面、摘要、（）6个部分。

A. 目录
B. 正文
C. 结论
D. 附表
E. 附图

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