下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是（ ）

【名词&注释】

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[单选题]下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是（ ）

A. 房屋拆迁人只能委托具有拆迁资格的单位实施拆迁，不能自行拆迁
B. 房屋拆迁人可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁
C. 房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人
D. 被委托的拆迁单位可以转让拆迁业务

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学习资料：

[单选题]土地使用权抵押时，抵押人对抵押物（ ）。

A. 是否具有占有权由抵押权人决定
B. 是否具有占有权由双方协议
C. 丧失了占有权
D. 保留了占有权

[多选题]下列财产中，属于房地产的有（ ）。

A. 房地产开发用地
B. 种植在房前的树
C. 挂在墙上的画
D. 安装在房屋中的水暖设备
E. 摆放在室内的家用电器

[多选题]房地产转让方式有（ ）。

A. 买卖
B. 出让
C. 赠与
D. 租赁
E. 划拨

[单选题]办理查封登记时，国土资源行政主管部门不需注意（ ）。

A. 土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记
B. 两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，同时为送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续
C. 查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的，查封、预查封登记失效，应注销查封、预查封登记
D. 对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记

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