某商品住宅开发项目的营销方案部分内容如下：(1)前言。(2)市场分

【名词&注释】

保险合同(insurance contract)、单位负责人、财产损失(property loss)、委托合同(authorization contract)、损失赔偿(indemnification for loss)、土地管理部门(land administration department)、竞争对手分析(competitor analysis)、部分内容(partial contents)、出让最低价、被投保人

[多选题]某商品住宅开发项目的营销方案部分内容^{(partial contents)}如下：(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定：以市场价格为主。(5)销售渠道：委托A、B、C三家房地产经纪机构销售，并分别与其签订委托合同；销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。(6)促销安排：开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息；开盘当天举行开盘仪式，邀请有关部门及参建单位负责人参加；对开盘当天前十名购房者给予九八折优惠。根据以上资料，回答下列问题：

该项目的市场分析应包括( )。

A. 客户分析
B. 竞争对手分析^{(competitor analysis)}
C. 产品优势和劣势分析
D. 广告目标

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学习资料：

[单选题]某设备估计尚可使用5年，为此准备5年后进行设备更新，所需资金估计为60万元，若存款利率为5%，从现在开始每期末均等的存款，则应存款( )万元。已知：(A／F，5%，5)＝0.18097。

A. 6.426
B. 5.429
C. 4.846
D. 10.8582

[单选题]某房屋当时的购置价格为130万元，目前的评估价值为110万元。房主陈某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元，同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。

该房屋若发生火灾损毁后，陈某获得的损失赔偿最多为( )万元。

A. 90
B. 100
C. 110
D. 130

[单选题]下列关于土地使用权协议出让的说法中，不正确的是( )。

A. 受让人支付全部出让金后，向土地管理机关申请办理建设用地使用权登记，领取建设用地使用证，取得建设用地使用权
B. 协议出让底价不得低于协议出让最低价
C. 协议出让底价确定后应保密
D. 协议出让最低价由市、县人民政府土地管理部门编制，并经过同级人民政府批准执行

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