下列关于房地产贷款的表述正确的有（）。（出自《商业银行房地产

【名词&注释】

市场份额(market share)、住房贷款(housing loan)、营业网点(business-net spots)、基本条件(basic condition)、项目资本金、贷款风险管理(credit risk management)、管理部门、土地储备贷款(land reserve loan)、土地储备机构(land reserve organization)、资本金比例

[多选题]下列关于房地产贷款的表述正确的有（）。（出自《商业银行房地产贷款风险管理指引》，银监发[2004]57号）

A. 商业银行应对发放的土地储备贷款^{(land reserve loan)}设立土地储备机构^{(land reserve organization)}资金专户，加强对土地经营收益的监控。
B. 商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例不低于35%。
C. 商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保，确保担保真实、合法、有效。
D. 商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限，但所有住房贷款的贷款成数不超过70%。

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[单选题]集团授信限额有效期原则上一年，到期年审。重点集团客户的授信限额有效期可延至两年。（）

A. A、A类总行级
B. B、AA类省行级
C. C、AAA类省行级
D. D、BBB类总行级

[单选题]目前，依据市场份额统计口径，我行人民币对公存款余额市场份额为大致处于以下哪个区间？（）

A. A、7%—9%
B. B、9%—11%
C. C、11%—13%
D. D、13%—15%

[多选题]根据总行房地产行业授信项目核批标准，住宅类和商业类开发贷款应符合的基本条件为：（）

A. 最新评级达到BB级或以上。
B. 借款人具备正式三级（含）以上资质。对于暂定资质的房地产企业，只限于支持直接或间接股东（股东持有股份不低于30%）为三级及以上资质的企业。
C. 对于外资类房地产企业的认证资质，采取动态名单式管理。
D. 对于国资委要求退出房地产业务的央企（以国资委最新发布的名单为准），不得叙做新增房地产开发贷款，存量贷款到期收回，不得展期。

[单选题]商业银行计算各项贷款的风险加权资产时，应首先从贷款帐面价值中扣除（）。

A. 坏帐准备
B. 资产减值准备
C. 一般准备
D. 专项准备

[单选题]被审贷委员会两次否决的贷款申请（）内不得提交审贷委员会审议。

A. 半年
B. 一年
C. 一年半
D. 两年

[多选题]圆鼎借记卡营业网点职责有（）等。（出自《江苏省农村信用社银行卡业务机构设置及岗位职责》苏信联发[2004]140号）

A. 根据县（市、区）联社（农村商业银行）卡管理部门的部署，开展银行卡业务宣传，受理业务咨询
B. 受理本地银行卡单位卡和个人卡的申请
C. 受理本地银行卡单位卡和个人卡的换卡申请
D. 负责密码信封的保管与发放

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