【名词&注释】
知识点(knowledge point)、使用权(use right)、商品住宅(commercial housing)、建筑面积(building area)、中间人(middleman)、明码标价(plain posted price)、代理商(agent)、房地产开发公司、人民政府(s government)、承担违约责任
[单选题]房地产开发企业应在取得预售许可商品住房项目()日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格。
A. A、10
B. B、15
C. C、5
D. D、30
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学习资料:
[单选题]Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权,该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场,其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,一方面通过金融贷款取得部分建设资金;另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后,委托B房地产开发公司代理预售商品房,预售期间,2013年3月1日,A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同,每平方米合同价格为2000元,合同约定建筑面积为100m2。后A房地产开发公司经过有关部门批准,对包括王某所预购的商品房户型进行了变更。经确权登记,王某所预购的商品房建筑面积为104m2。2014年3月1日该项目建成。2014年5月1日,A房地产开发公司将该商场租给D公司进行经营;而D公司由于自身原因,又将该承租商场转租给孙某。根据上述背景回答下列问题
A. D
[单选题]按照规定,商品房预售合同签约后,()要持商品房预售合同到县级以上人民政府(s government)有关部门办理登记备案手续。
A. 购房人
B. 中间人
C. 中介代理商(agent)
D. 房地产开发企业
[多选题]按照规定,房地产开发企业在变更事项确定后,未在规定时限内通知买受人的,处理的原则是()。
A. 买受人无权退房
B. 买受人有权退房
C. 买受人不退房的,由房地产开发企业继续执行原合同
D. 买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任
E. 买受人退房的,由规划部门承担违约责任
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