下列房地产权利中，不属于用益物权的是（ ）。

【名词&注释】

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[单选题]下列房地产权利中，不属于用益物权的是（ ）。

A. 建设用地使用权
B. 土地承包经营权
C. 地役权
D. 抵押权

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学习资料：

[多选题]我国土地管理制度主要有（ ）。

A. 土地登记制度
B. 土地建设制度
C. 国有土地有偿使用制度
D. 土地保有制度
E. 土地用途管制制度

[多选题]下列各项，适用收益法进行估价的是（ ）。

A. 公寓
B. 公园
C. 停车场
D. 加油站
E. 行政办公楼

[单选题]（ ）对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。

A. 面积
B. 质量
C. 价格
D. 区位

[单选题]临时管理规约由（ ）制定。

A. 业主大会
B. 物业服务企业
C. 建设单位
D. 居民委员会

[单选题]下列不属于房地产专业服务机构的是（ ）。

A. 金融机构
B. 房地产估价机构
C. 行政主管部门
D. 律师事务所

[单选题]下列各项中，不属于建筑后退规划控制的主要目的的是（ ）。

A. 避免城市建设过程中产生混乱
B. 保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所
C. 保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离
D. 保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间

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